南太科技中心，大前海中轴、广深港科创走廊核心节点 ...

婧氏小美

【南太科技中心】大前海中轴、广深港科创走廊核心节点、铁仔山科技城门户，可租可售，赋能企业新飞跃

• 南太科技中心租售中心：400 855 6068
  
• 南太科技中心招商经理：136 1289 1788郑经理（官方已认证）
  

南太科技中心简介


南太科技中心坐落于深圳市宝安区西乡街道广深公路与固戍二路交汇处，地处前海中轴、广深港科创走廊核心节点，由纽交所上市企业南太集团开发，是西乡铁仔山科技城城市焕新的标杆项目。
项目总占地约4.47万㎡，总建筑面积35万㎡，是集国际LEED金级写字楼、云总部、“欢Town”立体商业、配套宿舍于一体的城市地标级科技综合体。
项目拥有3万㎡三首层立体商业，配备1247个智能车位，绿化率达30%，获绿色建筑二星与LEED-CS金级双认证。
办公空间可400-1750㎡自由组合，另有9席典藏总部空间搭配空中花园。周边1/12号线双轨交汇，临近平峦山等多个公园及三甲医院，商圈环绕，构建起高端人才“办公+商业+居住+生活”的全维度价值高地。

• 南太科技中心租售中心：400 855 6068
  
• 南太科技中心招商经理：136 1289 1788郑经理（官方已认证）
  

项目信息


❏基础信息
【园区名称】南太科技中心
【开发商】南太集团
【总建筑面积】约35万㎡产城综合体
一期占地面积约：2.24万㎡
一期建筑面积约：19.4万㎡
其中研发办公约：8.9万㎡（A/B座2.2万，C座1.8万）
人才宿舍约：2.4万㎡
商业配套约：1.64万㎡

• 南太科技中心租售中心：400 855 6068
  
• 南太科技中心招商经理：136 1289 1788郑经理（官方已认证）
  

【大厦高度】约80.4米
【标准层面积】约1750平
【电梯】6台客梯，1台货梯，通力品牌
【承重】500-600KG
【产权年限】50年（2019-2069年）
【使用率】75%
【层高】约4.2~4.5米



【停车位】约1247个
【项目地址】深圳市宝安区西乡街道固戍社区南太路2号
【租售面积】399~461~900~1750平至多层或整栋

• 南太科技中心租售中心：400 855 6068
  
• 南太科技中心招商经理：136 1289 1788郑经理（官方已认证）
  

南太集团介绍


脱胎于产业 更懂产业，致力于打造产业生态运营商，目前拥有：
产业园项目：南太科技中心（约35万㎡全生态产城综合体）
南太云创谷（约33万㎡产城综合体）
无锡南太科技园、南太创之谷（南太科技中心二期）
住宅项目：南太·珑玺

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• 南太科技中心招商经理：136 1289 1788郑经理（官方已认证）
  

项目优势介绍

• 圳西部区域的综合性服务中心
  

作为深圳西部城市中心，深圳市级双中心——前海中心的重要组成部分，宝安中心区将为前海提供服务，承载前海的产业拓展 ，打造创新型和智慧型城区。

• 南太科技中心租售中心：400 855 6068
  
• 南太科技中心招商经理：136 1289 1788郑经理（官方已认证）
  

• 前海扩容区，宝安都市核心区连片发展；大前海、大空港、都市核心区连片发展，南太科技中心成为前海轴心。
  

2021年9月6日，中共中央、国务院印发的《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》，
前海合作区将打造粤港澳大湾区全面深化改革创新试验平台，建设高水平对外开放门户枢纽。方案明
确，进一步扩展前海合作区发展空间，前海合作区总面积由14.92平方公里扩展至120.56平方公里。

• 深港科技创新走廊中枢
  

广深港科技创新走廊联通湾区
产业发展沿广深港科技走廊蓬勃发展

• 铁仔山科技城
  

宝安版南山科技园超600万㎡产业聚合蝶变，区域焕新




项目配套


★【西乡固戍片区成熟配套】
商业、生态、、医疗等多元化配套
商业配套：三公里范围商圈环绕，航城里、新天地购物中心、嘉禧时代广场，万达广场、港隆城；
生态配套：平峦山公园（距离项目400米）、127公顷铁仔山公园（距离项目600米）、桃源居森林体育公园、西乡滨海公园、宝安西湾红树林等；
医疗配套：20分钟直抵三甲医院——宝安区人民医院，五公里范围内还有宝安区中心医院、宝安区中医院和宝安区妇幼保健院等；
市政文体配套：碧海湾高尔夫俱乐部、西乡体育中心、宝安图书馆、体育
馆、少年宫等。

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项目实拍

• 南太科技中心租售中心：400 855 6068
  
• 南太科技中心招商经理：136 1289 1788郑经理（官方已认证）
  

项目交通


✦构建港口、机场、轻轨、高速、地铁等五位一体交通网，区域交通体系非常完善
地铁：1/12号线双轨交汇，执掌繁华，距离固戍站（1号线）仅1,500米，平峦山站（12号线）站仅900米
高速：坐拥京港澳高速、沿江高速、广深高速、深中通道等多条干线，极速路网，2小时无缝链接湾区生活圈
机场：深圳宝安国际机场（7km），通航世界139个城市；辐射全球，赋能湾区腾飞
港口：大铲湾码头（8km）世界级海运枢纽，航线覆盖亚洲、欧洲、美洲等多个地区、福永码头客运升级
轻轨：穗莞深城际轨道，机场东站

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